Торговое помещение на пр.Гагарина

  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • 14 500 000 RUR Продажа
  • Категория: Магазины
  • Площадь: 302.00 кв. м.
  • Нижегородская область, Нижний Новгород, Приокский район, пр. Гагарина, д.180

Нижегородская область, Нижний Новгород, Приокский район, пр. Гагарина, д.180

Торговое помещение на пр.Гагарина

г. Нижний Новгород, Приокский район, пр. Гагарина, д. 180 Общая площадь 302 кв.м. Торговая площадь: 222 кв.м. Электрическая мощность: 45 кВт. Описание объекта: Подвал с большой благоустроенной входной группой с двумя удобными спусками, места под размещение рекламы. Свежий высококачественный ремонт, (проведен капитальный ремонт всего помещения с заменой всех инженерных сетей), пожарноохранная сигнализация, система кондиционирования, вентиляции, 2 с/у. Арендный доход: 150 000 рублей в месяц (плюс коммунальные платежи) Магазин «Красное и Белое» (левая часть подвала площадью 174 кв.м., платят 85 000 рублей в месяц, договор сроком на 7 лет), магазин «Первый Цветочный» (правая часть площадью 128 кв.м., платят 65 000 рублей в месяц, договор сроком на 5 лет). Коммунальные платежи оплачиваются сверху. Во всех договорах предусмотрена ежегодная индексация ставки аренды на 10%. Дополнительные сведения: • Идеально для размещения любого сегмента категории street-retail. • За зданием, в котором находится помещение, расположен большой спальный микрорайон; • Мимо фасада помещения проходят высокий пешеходный и автомобильный трафики; • Возможность размещения рекламной вывески; • Большие мощности электричества; • В здании находятся крупные сетевые магазины и аптеки (Бристоль, Фармани, Магнит, Сбербанк, Красное белое, Первый цветочный, Вита, лаборатория Гемохелп) Стоимость общая: 14 500 000 рублей.

  • Новостройка: Нет
  • Тип здания: Жилой дом
  • Тип помещения: Встроенно-пристроенное
  • Цокольный этаж: Нет
  • Этаж: 1
  • Количество этажей: 5
  • Тип ремонта: Типовой
  • Высота: 2.50
  • Система кондиционирования: Автономная
  • Система отопления: Автономная
  • Охрана: Нет
  • Система контроля доступа: Нет
  • Первая линия: Да
  • Лифт: Нет
  • Тип входа: Отдельный
  • Телефон: Нет
  • С арендатором: Да
  • Оборудован: Нет