Инвестиционный проект

  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • 19 000 000 RUR Продажа
  • Категория: Инвестиционный проект
  • Площадь: 2400.00 кв. м.
  • Нижегородская область, Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Бурнаковская, д. 1

Нижегородская область, Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Бурнаковская, д. 1

Инвестиционный проект

Продаётся комплекс зданий и право аренды на земельный участок. Расположен на ул. Бурнаковская,1, в 50 м от круга, перед заправкой (выезд с Бурнаковки на Мещеру). Прекрасно просматривается с круга. Характеристики: Земельный участок площадью 2 400 кв.м. в бессрочной аренде у РЖД (для эксплуатации существующих зданий и сооружений). Участок огорожен забором и полностью заасфальтирован. На участке расположены 5 капитальных отапливаемых строений: - Здание 296,8 кв.м. 2 этажа (автомойка + автосервис + шиномонтаж + кафе) - Здание 188,6 кв.м. 2 этажа («Автозвук» - сервис + офис) - Здание 89,3 кв.м. 1 этаж (магазин) - Здание 7,1 кв.м. (офис охраны) - Здание 7,4 кв.м. (котельная) Так же есть незарегистрированные строения склада 200 кв.м., гараж и пристрои к капитальным зданиям. - Свободная заасфальтированная территория 11-12 соток. Все коммуникации: своя ТП-250 кВт (2 кабеля); газ (отопление 2 котла на все строения с запасом мощности); вода; канализация (септик). Для инвесторов: В настоящее время территория частично сдана в аренду ("5 колесо", авторазборка, мойка, шиномонтаж, автосервис, кафе, антенны опсосов) и генерирует чуть больше 170 т.р. Свободно здание Автозвук и магазина с территорией, склада, здание охраны и часть площадей в других зданиях. Потенциал увеличения арендной платы без вложений - около 120 000 р. (оптимизация существующих арендаторов (платят копейки) + заполнение существующих площадей). С вложениями - ещё больше. Для покупателей: Объект будет интересен в первую очередь автомобильным бизнесам (автосалон + стоянка + сервис), но также и строительным (база строй.материалов, например), и любым другим. Возможны варианты продажи по частям.

  • Год постройки: 2000
  • Новостройка: Нет
  • Материал стен: Кирпичный
  • Цокольный этаж: Нет
  • Этаж: 1
  • Количество этажей: 2
  • Тип ремонта: Типовой
  • Интернет: Оптоволокно
  • Система кондиционирования: Автономная
  • Система отопления: Автономная
  • Охрана: Да
  • Парковка: Охраняемая и гостевая
  • Система контроля доступа: Нет
  • Первая линия: Нет
  • Лифт: Нет
  • Тип входа: Отдельный
  • Телефон: Да
  • С арендатором: Да
  • Оборудован: Да