Продается коммерческая, 302 кв.м., 1/5 эт

  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • 11 500 000 RUR Продажа
  • Категория: Магазины
  • Площадь: 302.00
  • Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Гагарина, 180

Нижегородская область, Нижний Новгород, проспект Гагарина, 180

Продается коммерческая, 302 кв.м., 1/5 эт

г. Н.Новгород, пр. Гагарина, д.180. Подвал в жилом 5-этажном доме с большой благоустроенной входной группой с двумя удобными спусками, места под размещение рекламы.  Свежий высококачественный ремонт, (проведен капитальный ремонт всего помещения с заменой всех инженерных сетей), пожарно-охранная сигнализация, система кондиционирования, вентиляции, 2 с/у. Арендный доход 130 000 рублей в месяц (плюс коммунальные платежи) .Арендаторы:  магазин «Красное и Белое» (левая часть подвала площадью 174 кв.м., арендный доход 85 000 рублей в месяц, договор сроком на 7 лет), Магазин-бар «Игристый» (правая часть площадью 128 кв.м., арендный доход 45 000 рублей в месяц, договор сроком на 5 лет).   Коммунальные платежи оплачиваются сверху. Во всех договорах предусмотрена ежегодная индексация ставки аренды на 10%.  Идеально для размещения любого сегмента категории street-retail.  За зданием, в котором находится помещение, расположен большой спальный микрорайон;  Мимо фасада помещения проходят высокий пешеходный и автомобильный трафики;  Возможность размещения рекламной вывески;  Большие мощности электричества;  В здании находятся крупные сетевые магазины и аптеки (Бристоль, Фармани, Магнит, Сбербанк, Красное белое, Первый цветочный, Вита, лаборатория Гемохелп).

  • Новостройка: Нет
  • Тип помещения: Отдельно стоящее
  • Цокольный этаж: Нет
  • Этаж: 1
  • Количество этажей: 5
  • Охрана: Нет
  • Система контроля доступа: Нет
  • Первая линия: Нет
  • Лифт: Нет
  • Телефон: Нет
  • С арендатором: Нет
  • Оборудован: Нет