Помещение свободного назначения, Нижний Новгород, Нижегородский, набережная Нижневолжская, д.19/1

Площадь: 567 кв.м
Аренда - 350 000 ₽ - 617 ₽ / кв.м

Комментарий эксперта

Сдаётся 1-ый этаж отдельно стоящего 3-х этажного административного здания, находящегося в самом центре активно развивающейся культурной части Нижнего Новгорода, в 10 минутах езды от Кремля и в 15 минутах от главного ж/д вокзала города. Рядом со зданием находится большая прогулочная зона – набережная р. Волга. Бизнесы, находящиеся на Рождественской улице, притягивают дополнительный трафик. Напротив помещения расположен Макдональдс, остановка общественного транспорта. Возможен вход через арку с ул. Рождественской. 2 отдельных входа + ворота для разгрузки / въезда. Помещение – зал 357кв.м., подсобные помещения, санузлы, душевые; 2-ой ярус в помещении – балкон, кабинеты. Фасад и ремонт внутри – промышленный лофт. Большие витринные окна. Высота потолка 5м., электроэнергия – 45кВт (идёт согласование по прибавлению ещё 75кВт). Вытяжка. Доступ в помещение 24/7. Своя парковка. Коммунальные платежи оплачиваются сверху: вода, электроэнергия по счётчикам. Отопление в сезон: 25.000 – 50.000р./1 месяц. Обеспечительный платёж за последний месяц.

© 1993-2021, ООО Триумф-Недвижимость. Все права защищены