Помещение находится на «воротах» в большой жилой массив из более 5 000 домохозяйств (советская застройка и современный квартал). Цокольный этаж в пристрое к 9-ти этажному дому. Красная линия. Рядом остановка и прогулочная зона. Генераторы трафика: В этом здании находятся: Сбербанк – большое отделение м-н "Пятерочка". Соседние помещения: "Бристоль" "Пивоман" "Сытная лавка" "ЗооОптТорг" Электроэнергия 15кВт. Кондиционер. Все коммуникации, санузел. Рекламное место. Арендатор – сетевой магазин разливных напитков.